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中信房屋商仲部王電動 自慰藝樺副理表示，若要在日本投資民宿，首先會幫客戶考慮將來出場問題，選擇在東京為佳，尤其是都心5區（千代田區、中央區、港區、新宿區、澀谷區）周邊及像是距離在交通樞紐「新宿車站」2至3站內的距離為熱門地點，因交通地點好，將來也較易轉手。
王藝樺提到，投資客大多會選擇屋齡在15年內的中古屋作為民宿投資，主因為其屋齡不會太過於老舊，成本又較新屋低、投報率高，而產品別則多為1LDK及2LDK的房型，對於背包客、及外派的人們而言較受歡迎。
王藝樺指出，台灣人若投資日本民宿，日本當地有專門的「物業管理公司」可代為管理，業主僅需支付一部分的管理費用，即可將房屋委託給物業管理公司代為處理，隨著科技的進步，有些物業管理公司亦發展出物業管理app，業主即使人在台灣也可透過手機app輕鬆追蹤房子出租的狀況。
因日本政府對於短期買賣房屋者稅課得比長期持有來的重，王藝樺建議，若在日本投資不動產，一定至少要持有5年以上，趨向中長期持有。5年為一個分水嶺，持有5年內和5年後的稅率差了近1倍之多，持有房產超過5年可擁有較高的投報率，相較之下獲利也會提升許多。
此外王藝樺也強調，日本將於2020年將舉行東京奧運，現在是進場投資日本房產的好時機，外國赴日旅遊的遊客估計也會逐年攀升。根據統計資料顯示，自2011年起，全球赴日旅遊的人數已連續5年呈現成長的趨勢，截至2016年，全年度赴日旅遊的人數已突破2400萬人次，預估至2020年全年度可成長高達4000至4500萬人次，成長率約160％至180％，可說是相當可觀。
想要耍帥，也要記得看有無來車經過啊！近日有網友分享一段影片，只見一位男子疑似不願待轉，在車陣中耍帥亂鑽切到左轉道，結果被一輛車子撞上，坐在機車後座的妹子當場摔在路上，模樣超級糗；網友紛紛怒批三寶「找死」，並祝他「摔到分手」。
有網友在臉書社團「爆料公社」分享一段影片，時間是29日晚上，地點位於高雄博愛、裕隆路口，只見紅燈亮起後，駕駛紛紛將車停下，等待時間經過，卻有一位載著妹子的機車騎士，在車陣中亂鑽，且不查看後方有無來車就切到左轉道，隨即被一輛汽車撞上，男子和後方的妹子紛紛摔倒，模樣超級糗。
網友看後紛紛大罵這名機車騎士「找死」、「開車最討厭這種的」、「要鑽也不看路，耍帥摔到分手，又害後座受傷，還要賠汽車」、「這男的一定把後面的女的當屎，不然不會這麼騎車」，還有人說這名三寶命相當大，假如車速再快一點，「就要晚7天回家」。
此外，網友也同情撞到機車的汽車駕駛「真的很倒霉」，白白又要花一筆烤漆費，並說「覺得有無線跳蛋使用心得>stu訓練大師行車記錄器真的太重要了」！
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